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房企产品升级齐全配套湖州这个区域价值或将被重估

发布于:2017-10-27  |   作者:admin  |   已聚集:人围观

  [导读]当打开现在湖州楼市的地图,把这段时间以来品牌房企在西南分区落子的地方一一标出,我们可以发现,今年新进西南分区的品牌房企们几乎全部落子于二环南路与二环西路交叉口附近。

  一波正在进行中的量价齐升大牛市,使得湖州主城区内众多板块房价飙升,几大热门板块内的典型楼盘已经实现了一年之内房价翻番的壮举,除了市场因素所带来的价格提升之外,这些热门板块内的品牌房企进驻,重点配套工程建成或是开工也是其中的一个重要因素。

  在今年6月28日土地市场开闸之后,湖州楼市已经吸引了众多全国级品牌房企的眼光,类似恒大、碧桂园、保利、佳源、大家、承安等房企纷纷在湖州落子,除了仁皇山分区和东部新城以外,西南分区也受到了众多品牌房企的垂青。

  当打开现在湖州楼市的地图,把这段时间以来品牌房企在西南分区落子的地方一一标出,我们可以发现,今年新进西南分区的品牌房企们几乎全部落子于二环南路与二环西路交叉口附近。

  这也意味着,在这些项目陆续交付之后,这块区域会成为湖州又一个楼盘林立的大型居住区,生活氛围将会日渐浓厚,例如便利店、餐饮、药房、洗衣房等日常商业体也会随着区域楼盘的逐渐交付后开始慢慢出现形成,以满足区域内居住者的日常需求。值得注意的一点是,目前入驻该区域的几乎都是大型品牌房企,这些品牌房企的聚首,除了会提高该区域的产品品质,进一步提升区域的增值潜力之外,品牌房企所带来的一二线城市运营经验,也将进一步提高该板块的宜居品质以及该区域长时间以来的固有印象。

  大家房产西南分区映荷府项目,大家房产府系产品,以“前瞻性的区位选择、人性化的社区理念、多元化的建筑匠心、精细化的室内精装”为产品核心价值,真正实现项目品质的“均好性”,项目采用全精装模式,拥有7幢精工洋房和3幢景观高层产品,并配置了100%的人车分流体系。

  碧桂园西南分区翡翠湾项目,运用了七重高尔夫园林设计,致力打造湖州高品质人居聚集地,项目还拥有部分283方的宽景大宅产品,为目前湖州面宽最大的产品之一。

  此外,在二环西路与二环南路交叉口位置还将出现一个大型的商业综合体,可能包含大型超市、电影院、综合性商场等重要生活配套的的商业综合体在满足该区域居住者商业需求的同时,也会给该区域的的整体价值带来一次重大的升级。

  而区域内计划17年主体封顶,18年竣工投资约3.07亿元西南小学也是该区域未来关注点之一,学校的建成会为该区域填补未来的一块短板,使区域的配套设施进一步得到完善。

  当区域拥有了足够的人气,醇熟的商业配套,完善的教育资源加上品牌房企带来的产品升级之后,该区域的价值或许会出现一个明显的提档。而就目前来说,区域内的房价暂时还处于一个湖州价格洼地的状态,甚至比不上一些高价地的楼面价。对于湖州的一些刚需购房者来说,这或许是一个不错的“上车”机会。那就是规划总面积接近60平方公里,以“一核两翼、二轴九园”为空间布局且目前已经开工的湖州科技城。

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